前十月房地产开发投资增长 土地市场回暖
2012-11-12 来源：0352房网 编辑：木木
国家统计局11月11日公布数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资同比名义增长15.4%，增速与1-9月份持平。其中，住宅投资增长10.8%，增速提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.9%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资32823亿元，同比增长14.3%，增速比1-9月份回落0.2个百分点;中部地区房地产开发投资12395亿元，增长16.4%，增速提高0.2个百分点;西部地区房地产开发投资12410亿元，增长17.5%，增速提高0.4个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积538149万平方米，同比增长13.3%，增速比1-9月份回落0.7个百分点;其中，住宅施工面积403203万平方米，增长10.9%。房屋新开工面积146792万平方米，
下降8.5%，降幅比1-9月份缩小0.1个百分点;其中，住宅新开工面积108396万平方米，下降12.7%。房屋竣工面积58317万平方米，增长17.3%，增速提高0.9个百分点;其中，住宅竣工面积46792万平方米，增长17.1%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积27659万平方米，同比下降18.0%，降幅比1-9月份扩大1.5个百分点;土地成交价款5762亿元，下降11.8%，降幅扩大0.8个百分点。
1-10月份，商品房销售面积78743万平方米，同比下降1.1%，降幅比1-9月份缩小2.9个百分点;其中，住宅销售面积下降1.2%，办公楼销售面积增长6.0%，商业营业用房销售面积下降0.2%。商品房销售额
46301亿元，增长5.6%，增速比1-9月份提高2.9个百分点;其中，住宅销售额增长6.6%，办公楼销售额下降0.4%，商业营业用房销售额增长2.7%。10月末，商品房待售面积33048万平方米，比9月末增加378万平方米。其中，住宅待售面积增加287万平方米。
业内人士表示，房企的土地购置面积、房屋新开工面积均处于负增长区间，可能影响到未来的市场供应。但今年三季度以来不断涌现的“拿地潮”表明，房地产企业的信心已有所恢复，市场供应端的低迷局面或有所缓解。
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