重庆楼市重现“三高” 投资客逐步入市抄底
2012-03-26 来源：0352房网 编辑：韩轩
上周，重庆新开盘项目达24个，共推出建筑面积近38万平方米，新开盘个数为2012年以来最高。
几个项目共推出4021套房源，当天销售2218套，开盘去化率仍高达55%。该数据虽较上周有所下降，但出现多个热销楼盘乘胜追击，高频率持续加推的情况。比如复地新城就已是连续两周推盘;龙湖U城两周前刚开过一次盘，现又再次推售。
华润二十四城延续前几次的热销势头，推了330套卖了328套，去化率高达99%。
中高端物业在上周集中放量，24个项目中占了9个，但除了晋愉盛世融城达到72%的去化率之外，其余项目表现平平，这说明改善性置业人群的观望情绪仍较严重，开发商也应谨慎推盘，不要过于乐观。
预售量持续高位
中高端项目占比加大
上周，新批准预售项目有20个，新批准预售面积约42万平方米，较前一周大幅增加，创下今年以来的最高值。
20个项目当中只有7个项目还未开盘，包括万科渝园、华宇北城商务街、雅居乐国际花园、融汇半岛、南方东银ARC中央广场等，将于近期入市。
值得一提的是，中高端物业获取预售量加大，张鑫认为，这表现出开发商迫切推盘的心态，加速获取预售，以抢夺客群。
从区域来看，主城各区都有项目新拿预售，可谓多面开花。
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