于文乐∶时尚商务空间将成为商业地产发展趋势

2011-05-11 来源：0352房网编辑：编辑小冯

　　于总：可以看到，随着省会经济的飞速发展，越来越多的企业对于办公场所的要求也越来越高，有相当多的公司需要良好的办公环境，尤其是对于像石家庄这样的省会城市来说，具有优秀质素的写字楼产品必将是商业地产下一步的发展趋势。

　　0352房网：刚看到咱们的效果图，真的感觉是一个时尚商务的“非常空间”。那么，项目选址在城市西部区域有什么特别的优势吗?

　　于总：目前省会的写字楼项目绝大多数集中于城市商业繁华地带以及省会CBD核心区域，但在省会西部也拥有众多的企业需要纯粹的写字楼办公环境，尤其是许多刚刚起步的中小企业，因此非常空间的出现，正好弥补了这一空白。

　　0352房网：的确是，填补了西部的一个商务空白。“非常空间”将在这里傲然矗立，肯定有其特别的优势吧，看到咱们项目的资料中关于客户的介绍：非常空间，创意商务，欢迎成长型公司，自由艺术家，中小企业，以及各类知性商业机构莅临欣赏，对客户定位准确而有诱惑力。那么，您觉得它最大的卖点是什么?

　　于总：非常空间有两方面的优势，第一是产品，非常空间在省会首创LOFT空间模式，每层的层高达到了惊人的5米2 ，可以令业主在360度内自由分割组合，同时周边良好的商务氛围、便捷的交通与优美的绿化环境都是这一区域内其他办公场所无法比拟的。第二个优势就是非常空间的投资性，我们选择100平米的非常空间来计算，以0.3元每平米每天的租金举例，业主购买20年的使用权只需投入219000元，而省会最便宜的写字楼租金也在0.8元每平米每天，以非常空间的产品质素，我们以一元租金为例，租用100平米的非常空间，20年的费用就将达到73万，所以从业户角度来说，无论投资之后出租还是自用，都有50多万的收益，这还是最保守的估计。因此非常空间对于我们的目标消费人群来说绝对是一个非常好的投资置业的机会。