顾云昌：中国房地产已深情吻别黄金时代
2011-11-23 来源：经济观察报 编辑：狄海霞
在近日由经济观察报主办的2011中国蓝筹地产第八届年会上，中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌认为，未来中国房地产发展将“吻别黄金时代，牵手白银时代”。
顾云昌表示，无论是房价的增长速度，还是销售增长速度不可能像过去10年那么快，短期内要准备过冬。尽管这个冬天在全国表现不一样，今年投资90%增长，销售70%增长，根本没有冬天的感觉。但是，总体来说，要有一个过冬的思想准备。通过调控，我相信我们市场正在转向，由过去卖方市场逐步转变为买方市场，这种情况下竞争会加剧，集中度会提高，洗牌会加快。
顾云昌认为，房地产企业应该下转内移，往下走，往内地移。现在内地城市、县城开始搞综合体，尽管那个地方看起来利润没有大城市高，房价也是如此，但是资金投入小，风险小，利润高。大家都讨论商业地产，综合体，旅游地产，老年地产跟住宅形成一个好的发展之外，在区域选择上恐怕鸡蛋要放在更加合适的地方上，因为中国的房地产空间还很大。
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