关于印发《<商品住宅性能认定管理办法>（试行）实施细则》的通知(2)
2011-07-29 来源：山西省建设厅 编辑：乔铭
各设区市的商品住宅性能认定委员会应报省商品住宅性能认定委员会备案。
第十条省、设区市商品住宅性能认定委员会负责组建商品住宅性能评审专家库，从专家库中随机抽取专家组成商品住宅性能评审委员会。
评审专家抽取应当遵循回避原则。
第十一条 商品住宅性能评审专家应当具有相关专业高级职称，并通过商品住宅性能认定专项培训。
商品住宅性能评审专家应当对自己提出的评审结果负责。
第三章 认定的主要内容
第十二条 商品住宅性能认定主要包括以下内容：住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能。
第十三条 商品住宅的适用性能评审主要包括下列内容：
(一)平面与空间布置;
(二)设备、设施的配置与性能;
(三)住宅的可改造性;
(四)保温隔热与建筑节能;
(五)隔音与隔振;
(六)采光与照明;
(七)通风换气。
第十四条 商品住宅的安全性能评审主要包括下列内容：
(一)建筑结构安全;
(二)建筑防火安全;
(三)燃气、电气设施安全;
(四)日常安全与防范措施;
(五)室内空气和供水有毒有害物质的危害性。
第十五条 商品住宅的耐久性能评审主要包括下列内容：
(一)结构耐久性;
(二)防水性能;
(三)设备、设施防腐性能;
(四)设备耐久性。
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