南京端午小长假楼市升温 千套新房源抢夺市场
2012-06-25 来源：0352房网 编辑：玥婷
记者端午节走访南京楼盘发现，楼市人气不断升温，买家也蠢蠢欲动。南京网上房地产数据显示，截至24日晚9点，端午小长假3天，南京市楼市认购量达1017套，成交量也接近400套。
近千套新房源抢夺端午市场
小长假3天期间，南京市6家楼盘推近1000套新房，分布于江宁、江北、河西、城东以及都市圈句容板块，物业类型丰富，且均取得了不错战绩。
位于麒麟门的东郊小镇，21日推出36套花园洋房，面积74—102平方米，均价9200元—9300元/平方米，随后又加推36套多层房源，均价8500元/平方米，当天认购就超过了六成。武夷水岸家园[最新消息 价格 户型 点评]在小长假首日推出了146套房源，均价为9000元/平方米，认购量也超过了五成。位于江北的泰来苑共推出124套新房源，起售价只有6300元/平方米，当天认购近八成。
南京都市圈楼盘碧桂园凤凰城[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]在小长假期间再次推出100多套房源，面积为88、112和137平方米，虽然价格比上次推盘价格有提高，但由于是景观楼王，依然被客户看好，当天部分精品房型所剩无几。
半数以上网友认为房价会下降
虽然目前市场火爆，个别楼盘甚至有涨价苗头，但记者采访发现，多数购房者依然认为未来房价不会有上涨空间。2012“年中购房者心态调查”结果显示：54.12%的网友认为房价会持续下降，38.82%的网友认为房价不会出现大的波动。
在购房区域选择方面，29.66%的网友在选择购房区域时首选江宁，其次是城中板块，然后为江北板块。
下半年成交量活跃，房价趋于稳定
对于下半年南京楼市走向，多位楼市专家认为，成交量会比较活跃，房价趋于稳定。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，到目前为止，楼市运行情况与去年年底相比，发生了巨大变化。不仅市场交易量回暖超过预期;且一大批开发企业在半年时间内就率先完成了全年的销售;同时成交量回暖开始往房价回暖传导，一部分楼盘已经小幅度、试探性上调价格或减少优惠力度。
张辉认为，目前这股市场热销行情会在7、8月份有所回落，然后在9、10月份迎来更大回暖的预期。“一个‘成交量相对活跃、房价基本稳定’的格局，实际上更加符合各方的利益，也更加有利于房地产市场的健康持续发展。”他说。
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