太原楼市交投火热 11月房价涨幅创年内最高
2012-12-20 来源：0352房网 编辑：木木
今年一直保持量价平稳的太原楼市，在年末迎来了推盘、成交高峰，高端楼盘纷纷入市，将太原楼价推高。12月18日，国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%，为今年环比涨幅最高的一个月。
国家统计局最新发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，11月份，太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%，为今年环比涨幅最高的一个月。对比国家统计局发布的1-10月数据，今年以来太原楼市走势总体趋稳。太原新建住宅价格指数显示，今年1-4月的环比均持平;5月，出现全年唯一一次环比下跌，跌幅为0.1%。进入6月，开始出现上涨，6月和7月的涨幅均为0.1%，8月涨幅为0.2%，太原楼市呈现小幅回暖趋势。但是，“金九银十”的太原楼市却变现不温不火，9月、10月，环比持平，进入11月，环比涨幅创新高，达到0.3%。太原一家房地产企业负责人分析认为，持续不松动的楼市调控已经抑制了投资性购房。目前，太原楼市基本为自住型和改善型需求，今年1-11月房价的几次环比上涨都是刚需释放结果。进入11月，今年上半年入市的新项目将开盘期推到年尾，加之开发商冲刺全年业绩打出折扣优惠，以及高端楼盘的入市，这些因素推高了太原房价。
针对年末楼市量价齐升的状态，太原业界人士李先生称，这主要源于本打算今年上半年入市的新项目将开盘期推到了年尾，而价涨则因为高端盘增多。太原全年成交面积并未出现大涨，价格走势的平稳度好于去年。李先生认为，受限购影响，众多购房者对楼价下跌期待强烈。事实上，国家调控楼市主要是为抑制投机性炒房，并非打压房地产业。购房者对政策的误读，影响了其购房时间，以至于拖到年底购房。而开发商减少投资、收紧开发规模，造成市场供应短缺，以上多重因素推动了今年特殊的“暖冬行情”。
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