苏晓韦：将来投资热点 西咸一体化区域
2008-06-11 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
0352房网讯：目前众多外来地产企业均在西安安营扎寨，把西安作为长期发展的重点城市之一。泰盈地产在全国多个城市均有项目运营，从全国布局的角度来看，泰盈地产是如何看待西安房地产市场?泰盈地产在西安的开发计划是什么?
香港泰盈地产陕西公司副总经理苏晓韦
苏总：我们泰盈地产的奥林匹克花园是06年开盘的，项目做的比较成功。得到了广大业主、业内同行、媒体同仁的认可，项目做到今天也是非常难得的。西安虽然不是重点一线城市，但是我们公司还是觉得西安非常有发展潜力，在06、07年全国房价普涨，但西安涨幅不是很大，去年下半年虽然有一些涨幅，但是我个人觉得还是比较理性的。西安在全国的价格涨幅的速度和比率还是比较理性的，我们公司非常看好西安的市场，接下来还准备去拿块地，再次在西安开发项目。
0352房网讯：前不久西咸高峰论坛在西安举行，让西咸板块又一次成为了热点，您是如何看待西咸版块的发展的?
苏总：前几天和西咸这边的7个开发商，省发改委、市发改委、市规划局的领导一起举办了西咸高峰论坛，我觉得这是非常积极的一件事。会议前我们提出了我们希望做这么一个论题。因为我觉得西咸一体化从02年提出来，到现在应该是第6个年头了。西咸一体化提出的第一个五年目标，政府这边大部分都得到了实现。比如说029的区号，三桥的通车，以及周边环境的改善。从省里和市里都做了非常积极，非常好的工作。世纪大道的沿线的几个开发商，尤其是比较大的金泰、奥林匹克花园等都对西咸一体化建设跟进提出了很多意见。市政府把这个地块作为西咸重点开发地块，开发商也是相应政府号召，加入城市建设。与此同时，我们希望政府考虑区域发展的同时，也能把规划和配套做的更加完全。现在世纪大道的规划还不太明确，到底是按照周边住宅规划，还是按照国道规划，这都是完全不同的。因为还牵扯到水、电、气、排暖等设施的建设，市政府应该想的更加全面一些。与会的开发商都谈到，为了开通公交各个开发商都做了自己最大的努力。在网上我们也看到很多业主非常关心交通的问题，但是交通为什么到今天都没有解决呢?实际上这已经超越了我们开发商的能力范围，虽然公交车都已经购置了，但是相关部门还没有协调好。与会的时候，我们和省市领导进行探讨，他们承诺今年年底就会把这个事情解决掉，这也是我们非常期待的。6月份面临奥林匹克花园第一批400多户业主的交房，交通是他们非常关心的一件事，所以我们希望各级领导部门邀请开发商一起加入城市建设的同时，也为开发商的区域教育配套、交通配套提供一些切实可行的解决方法。作为发展商来讲，为了城市建设，我们是肯出钱出力的，但是我们出钱出力的同时，也希望得到各级政府能够很好的支持。这样才是切实可行，而且是高效的解决问题，使得买了我们房子的业主真正感受到这个地方是很有发展潜力的。实际上我们纵观全国的发展情况，包括世界上很多地方的城市，在两个城市中间的地块都是发展最快的，咸阳和西安是20多公里，这么短的距离决定了西咸一体化区域未来将会成为将来投资的热点。
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