6月70城市房价环比下跌 青岛二手房连跌11个月

　　国家统计局发布的报告显示，6月份70个大中城市住宅销售价格环比下跌。据统计，青岛新房同比跌了4.3%，二手房价格连跌11个月。

6月70城市房价环比下跌 青岛二手房连跌11个月

　　新建商品住宅价格再跌4.3%

　　指数显示，新建商品住宅方面，与5月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的有24个，上涨的有25个。与2011年同期相比，70个大中城市中，价格下降的有57个，持平的有2个，上涨的城市有11个。

　　青岛方面，新建商品住宅价格同比跌了4.3%。具体户型方面，90平方米以下小户型房价环比跌0.1%，同比跌4.4% ;90~144平方米的种户型同比跌了3.8%;144平方米以上的大户型同比跌了4.9%。

　　二手住宅价格变动情况，与2011年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.6%，涨幅比5月份回落的城市有8个。

　　二手房价格连跌11个月

　　根据青岛网上房地产的统计数据显示，6月份青岛7区二手房成交套数为1732套，环比增长10.18%，网签套数创下2011年2月以来新高，同比2011年6月上涨9%。具体区域方面，市北区签约套数最多，签约440套，环比上涨4.27%;崂山区签约套数环比上涨幅度最高，6月网签128套，环比上涨62.03%;市南区签约293套，环比上涨25.75;李沧区成交221套，环比上涨23.46%;城阳区签约168套，环比上涨1.82%;黄岛区成交186套，环比上涨10.06%;四方区签约套数下降，6月成交296套，环降8.92%。

　　2011年1月份，岛城限购令开始实施，到2011年5月份的时候，青岛二手房价格才开始下跌，调控效果初现。自此以后，连续11个月，青岛二手房价格都是下跌的。

　　业内人士分析，以这种趋势，购房者出手就能买到性价比很高的房子，二手房的成交量也会因此回升。

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