秦 虹 ：房价调整是地产市场的必然趋势(2)
2011-12-16 来源：0352房网 编辑：狄海霞
0352房网：对于房地产企业而言，应该如何确保自己守住“抵御持续调控风险的安全底线”?
秦虹：中国的房地产企业每年建那么多房子，但是如果人们想要买一个面积不大、功能齐全、配套完善、价格合理、位置优越的房子依然很难，为什么?过去的房子太好卖了，什么样的房子都供不应求。又有谁在真正研究房子本身的质量问题、功能问题、服务问题?
我认为这个行业自身需进行深刻的反省，未来的市场环境中是否还能够继续保持高速的增长?依靠土地增值和相对宽松的信贷政策就可以满足产业膨胀需求的粗放发展模式是否可持续?
房地产在过去高速发展的10年对于经济增长做出的贡献不可否认，所有投资领域内，房地产投资占到20%，在部分地区甚至高达50%-60%，对各地方的经济影响很大。但从长远来看，我认为这个行业需要思考，需要积累可持续的发展模式的经验。
中国的房地产企业每年建那么多房子，但是如果人们想要买一个面积不大、功能齐全、配套完善、价格合理、位置优越的房子依然很难，为什么?过去的房子太好卖了，什么样的房子都供不应求。又有谁在真正研究房子本身的质量问题、功能问题、服务问题?我认为这个行业自身需要进行深刻的反省。
0352房网：谢谢您到给我们的观点。
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