湖州顶新农村建设之名违建国家禁令项目惹争议

2011-12-01 来源：湘江日报编辑：乔铭

　　日前，浙江省湖州市德清县部分群众致电记者反映称：由于相关部门监管缺失，致使该县大量土地被圈占、撂荒，违规征占土地现象愈演愈烈。仅德清县雷甸镇“临杭工业区”项目、德清“歌林小镇”项目，以及以建设“莫干山生态体育度假中心”和“景升体育公园”项目为名建设的两个高尔夫球场项目违规占地就多达万余亩。

　　近年来，国土资源部对高尔夫球场及别墅项目的清理工作从未停止，治理力度逐年递增。但在浙江德清，违规项目用地却屡禁不止，已经明确列入《禁止用地项目目录》的项目在此为何能轻易通过审批?“莫干山·观云庄园”和“歌林小镇”别墅项目、高尔夫球场项目轻松上马的背后究竟是地方利益所驱还是行政管理权的失控呢?

　　政府以新农村建设为由征地

　　据记者了解，雷甸镇漾北村被征用土地达4000余亩，其中包括水稻田、桑地等。当地政府于2009年6月以新农村建设为名，开始对漾北村实施拆迁，并以每亩3.6万元的价格将该村土地征占后撂荒至今。

在建的歌林小镇别墅项目

　　据当地村民介绍，此次拆迁征地实际是以新农村建设为名搞临杭工业区开发。由当地村民指引，记者看到除部分地块已有企业开始施工，其余大片耕地一片荒芜。极目望去杂草丛生的田地间交错着几条新修的道路显得格外扎眼。一位漾北村周姓村民告诉记者，征地拆迁之初，村民都很反对，也曾多次联名向有关部门反映但一直没有结果!

　　“这些土地他们是没有指标的，我们2009年8月到北京去上访，刚到国家信访局，就被德清县驻京办的人员和地方保安公司非法扣押了三天。后来雷甸镇派出所所长和村书记等人把我们带回德清县，在嘉年华老年中心关了7天。”望着大片被撂荒的土地，当地村民表示，希望当地有关部门能切实履行监管责任，早日还田于民。

　　歌林小镇别墅项目违规开卖

　　在德清县武康镇郭肇村，由浙江天悦一龙置业发展有限公司投资建设的“歌林小镇”别墅项目选址就在该村，项目占地约3800余亩。据郭肇村李姓村民介绍，“歌林小镇”项目用地是以每亩600元的价格租赁的该村土地，约定租期为50年，租金开始先付10年，10年后改为5年一付。

　　据其介绍，该企业租赁土地建造别墅没有任何合法手续，当初说是搞绿化村民才同意租赁，当村民得知是用来建别墅，都表示不满并要求重新协商租地价格。一位当地知情人告诉记者，“歌林小镇”在建别墅已经开始预销售，看房者络绎不绝。

　　
违建高尔夫项目