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西安上半年楼市销售与销量一路飘红呈回暖态势

2011-07-08  来源：西安晚报  编辑：狄海霞  阅读()次

　　2011年已经过半，在政策调控以及限购令两大强势影响下，全国楼市渐渐呈现回暖趋势，其中，西安楼市交易量呈现了“陡降—谷底—缓升”的态势，上周西安楼市销量强劲上扬，出现了唱完“忐忑”改唱“红”歌的现象。

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成都楼市上半年成交面积价格

　　从近一个月的周度销量走势中可以看出，西安楼市已经呈现了明显的“回暖”态势。作为6月之末同时又是上半年的收官之时，据西安房地产信息网数据显示，上周全市住宅市场销量环比上涨26.12%。

　　上周，西安普通住宅市场供应套数为60399套，较25周减少742套，环比下降1.21%。从上周楼市供应来看，除城东、城南、长安的供应量有小幅下滑态势之外，其他城区均呈现上涨之势。

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成都房价1-4月浮动指数
 
　　上周，西安普通住宅成交2112套，较25周增加了204套;成交面积环比上涨26.12%。上周是2011年上半年的收官之时，伴随着保障性住房的持续热销，西安楼市销量也大幅回涨，其中，城西销量环比上涨134.53%，城北销量环比上涨近5成。

　　一周以来，西安楼市销量呈现了步步上扬的趋势，尤其是6月30日，日销量逼近10万平方米，创下了近4个月的高峰。同时，结合近期成交明细可以看出，除了华远君城开盘热销、翡丽城持续大卖之外，保障性住房的天朗·莱茵小城、浐灞新城、金海湾、百欣花园等经适房项目成交显著，支撑着西安楼市销量稳步前行。此外，城北区的文景小区项目近期的集中备案带动西安楼市交易量阔步前行。

　　其中，长安区在售楼盘26个，在售房源5475套，较25周减少10套。近期，长安区房源供应量趋于稳定，每周房源量都只是微量变动。长安区与其他城区相比，综合实力相对较弱，政策的调控更使长安楼市一直在低位徘徊。淡季的到来，将使长安区市场更受煎熬。


责任编辑：(0352房网)


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