太原市二手房价格回落 名列中部六省第二名

　　8月份，太原市新建商品住房价格走势愈加平稳。调查数据显示，8月份太原市新建商品住房价格同比上涨1.2%，涨幅与上月持平;环比价格持平，涨幅较7月份回落0.2个百分点。其中，90平方米及以下新建商品住房价格同比上涨1.2%，环比上涨0.1%;90～144平方米新建商品住房价格同比上涨2.1%，环比上涨0.1%;144平方米以上新建商品住房价格同比上涨0.4%，环比持平。

　　从中部六省省会城市新建商品住房价格同比指数排序来看，依次为南昌、长沙、郑州、武汉、合肥、太原，其中太原市的房价同比涨幅最低;从环比指数排序来看，依次为郑州、长沙、武汉、太原、合肥、南昌，其中后三者房价环比涨幅均与上月持平。由此可见，目前太原新建商品住房价格过快上涨的趋势已经被完全遏制。

太原市二手房
 

　　9月23日，太原市统计局、国家统计局太原调查队发布8月份全市新建商品住房和二手住房价格运行走势。目前，太原市新建商品住房同比价格虽有上涨，但环比价格涨幅已经停滞，在中部六省省会城市中率先抑制房价上涨趋势。但二手住房价格却呈现同比、环比齐涨态势。

　　但在二手住房方面，8月份太原市二手住房价格呈现同比、环比涨幅一齐上涨态势。与上年同期相比，二手住房价格上涨3.8%;与7月份相比，二手住房价格上涨0.2%。分类型来看，90平方米及以下二手住房价格同比上涨1.2%，涨幅与上月持平，环比上涨0.1%，涨幅较上月回落0.4个百分点;90～144平方米二手住房价格同比上涨2.1%，环比上涨0.1%，涨幅比上月均上涨0.1个百分点;144平方米以上二手住房价格同比、环比均与上月持平，但环比涨幅较上月回落0.5个百分点。

　　针对太原市二手住房价格趋涨的现状，专家认为，从数据方面分析，中部六省省会城市多数二手住房价格已经开始下降，但太原市却逆势上扬，说明太原市住房刚性需求仍然很大，百姓普遍感觉商品住房价格将走低，因而没有急切购房欲望的继续持币观望;改善住房需求强烈的，则更多选择二手住房。

　　从中部六省省会城市二手住房价格同比指数排序来看，太原仅次于郑州排名第二位;从环比指数排序看，太原仅次于合肥，也排名第二位。

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