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宏观调控政策紧缩致全国住宅均价放缓连月下滑

2011-12-14  来源：0352房网  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　中国指数研究院最新发布的一份报告显示，中国住宅销售均价已连续四个月下降。同期，全国商品房累计销售面积9.0亿平方米，同比增长8.5%，增速与1-10月相比下降1.5个百分点;住宅累计销售面积同比增长7.5%，增速也下降1.5个百分点。

　　报告显示，1-11月，中国商品房和住宅销售均价分别为5474元(人民币，下同)/平方米和5096元/平方米，较1-10月销售均价分别下降0.5%和0.7%，比2010年同期分别上涨6.8%和5.8%，增速继续放缓。也为第四季度房价下行埋下了伏笔。

　　报告称，虽然量价齐跌势头继续，但前11个月，中国房地产业各类供应指标继续保持较高增速：房地产开发投资5.5万亿元，同比增长29.9%;房屋新开工面积达17.5亿平方米，同比增长20.5%;施工面积为49.1亿平方米，同比增长27.9%。与此同时，开发企业资金来源总额也创历史新高。

　　国家发改委下属的国家信息中心首席经济师范剑平上周末表示，中国房地产市场明年将进入关键时期，短期供过于求的局面已经开始形成;高库存会持续一段时间，至少在明年上半年会持续。但2012年房地产市场的调控政策不可能出现明显松动。



责任编辑：(0352房网)


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