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70大城市降价节奏基调稳定显现宏观调控之趋势

2012-01-07  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　国家统计局1月6日发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，继10月之后，全国新建商品住宅价格环比下降的城市数量进一步增加;同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为，在楼市调控的持续作用之下，房价回落已是大势所趋。

部分城市房价走向
部分城市房价走势排名
 

　　新房：仅有5个城市环比涨价

　　与10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有49个，持平的城市有16个，仅有5个城市环比涨价。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　与2010年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。

　　二手房：仅有7个城市环比涨价

　　与10月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有51个，持平的城市有12个，仅有7个城市环比涨价。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。涨幅均未超过0.3%。与2010年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。

　　链家地产首席分析师张月认为，全国房价已进入下行区间。房地产行业作为传统国民经济的支柱。2012年房价仍将进一步回落，但房价深调也会存在一个降幅上限，调控下房价下降的速度和幅度不宜过快、过猛，否则可能造成房地产市场本身以及行业之外的波动风险。



责任编辑：(0352房网)


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