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上海楼市新年开局成交低迷仍延续市场难以复苏

2012-02-08  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　最近5年以来，上海二手房月度成交套数低于5000套的月份出现过两次。除了1月份的那一次以外，2010年2月份也出现过一次，2010年2月成交4968套。据统计数据显示，上海1月二手房成交4616套，创5年来单月成交新低，总金额仅61.94亿元。

　　上海成交低迷的不仅只有二手房，一手房的成交量也极为惨淡。德佑地产市场中心监测数据显示：1月份上海市商品房成交面积为4.74万平方米，成交套数653套。销售最好的楼盘也只售出16套。销售套数排名前十的楼盘中，有6个楼盘一周的销售套数没有超过10套。

　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔同样指出，上周沪上楼市供销出现环比大增，缘于春节期间的供销低迷，其实际供销的绝对量仍为市场低谷，这表明在开发商及购房者对楼市信心不佳的情况下，市场“节假因素”仍在持续。

　　1月份上海一、二手房成交量继续低迷，但上海将执行的普通住宅新标准，已在沪上二手房市场中“荡漾”开来。业内人士预测，符合要求的普通商品房比重将由原来的80%上升至94%，调整后有望释放出15%的交易量。



责任编辑：(0352房网)


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