北京市标杆房企阵营分化 16家房企销售额减半

　　16家房企销售主要数据

　　截至目前，北京市场公开数据显示，万科、恒大、保利、绿城等16家企业1月合计销售业绩为313.2亿元，同比下降一半。与2011年1月的663.6亿元相比，减少了350.4亿元，降幅达到52.8%。其中，销售业绩降幅超过50%的企业达到10家，14家企业同比减少，平均每家企业的销售业绩同比减少22亿元。

　　北京中原市场研究部认为，1月份销售业绩低迷，首先是受到元旦和春节假期的影响。此外，在调控持续的大背景下，标杆房企也和市场其他企业一样，共同经历了房地产市场快速发展所带来的阵痛。不久前安徽芜湖试图松动调控政策的尝试被拒，预计今年楼市调控的政策依然将维持较大力度，全国楼市很可能出现明显的量价齐跌。

　　北京中原市场研究部总监张大伟表示，整体上看，标杆房企依然跑赢整体市场，但由于各房企在城市布局、产品定位、营销策略等方面存在差异，标杆房企阵营已经出现分化，“一部分开发商依然保持较高速度的增长势头，但另一部分开发商却停滞不前甚至开始倒退。”

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