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楼市开门见冰龙年开局不利购房者将选择观望

2012-02-21  来源：0352房网  编辑：唯美  阅读()次

　　春天来了，但房地产市场的寒冬仍在继续。一方面，节后首周北京住宅市场成交延续节前的低迷，另一方面，节后仅有一个项目入市，开发商推盘意愿维持低位，多数项目降价动力不足。供需双方的“不给力”，让今年年初的北京楼市迷雾重重、走势难辨。

　　龙年开局不利

　　据中原地产统计显示，节后首周(1月30日-2月5日)北京新建住宅网签成交量790套，其中期房网签705套，现房网签85套，剔除政策性住房(两限房、经适房)仅成交281套，除去春节等黄金周，创周成交历史新低。此外，本周商品住宅期房成交均价为18557元/平方米，环比下降11.4%。

　　二手房方面，上周二手住宅网签成交量648套，住宅网签成交面积5.48万平方米，套均面积84.5平米/套，与节前一周相比下降17.45%，而与去年春节后首周相比下降84.41%，二手房成交量继续探底。

　　另据链家地产统计，2月首周仅一个项目入市，供应住宅240套。自2011年12月第四周以来，北京仅7个项目入市，供应量1264套，近几周新房供应整体呈现下降趋势，且缺少纯新盘。

　



责任编辑：(0352房网)


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