2月北上广深新房价格降0.2%二三线城市降幅多

　　据报道，国家统计局刚刚公布了2月七十个大中城市房价数据。随着2月以保利、招商、富力为代表的标杆房企开展的新一轮的降价促销，有分析认为，以价换量效果初显。土地市场的降价趋势也愈发明显。

　　2月份，整体来看与上月相比70个大中城市中价格下降的城市是45个，持平的城市是21个，而上涨城市只有4个，环比价格上涨的城市之中涨幅也都没有超过0.1%，而与2011年同月相比70个大中城市中价格下降的城市是27个，比1月份略微增加一些，增加12个，而2月份同比涨幅比1月份回落城市也达到32个，也都没有超过2.7%。

　　北上广深这一次应该说继续保持了比较好的态势，奇妙的就是他们都是下降0.2个百分点，这次数据都为99.8%。除此之外像一些二、三线城市，比如像长春、杭州这些降幅都比较多，温州这次仍然是新建商品房之中降价幅度最高的，它下降了0.5个百分点，这次数据是99.5%。

　　二手房的话，与上月相比70个大中城市中价格下降的城市是45个，持平城市有14个，而上涨城市只有11个，环比价格上涨的城市中涨幅都没有超过0.4%，所以与2011年同月相比70个大中城市中价格下降的城市是44个，比1月份增加的7个，2月份同比涨幅比1月份回落的城市是23个，涨幅也都没有超过3.3%。

　　具体来看北上广深也都是保持了一定的平稳或者是下降的趋势，只有深圳市与上月持平，其他城市都是下降，北京是99.8%，上海是99.7%，广州是99.6%，这四个城市的情况基本就是这样的。而除此之外二、三线城市下降幅度也比较高，像唐山、包头都是降了0.7个百分点。

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