任志强：保障性住房成为政府政绩的展现(4)

2011-08-31 来源：0352房网编辑：狄海霞

　　任志强：现在全国各地开发区占用的土地，包括没有用的，在划了以后农民就不能用地了。但是，这个修桥、修路、修电、修水，招商引资盖厂房，可能要十年的过程。开发区从开始到最后全部盖满，这个地中间可能就浪费了十年或十五年。那么，这个地就等于是空着的，现在全国所有开发区和工业用地，空着没有用的地比我们每年用于住宅建设用地还要大一点。所以，住宅用地远远不够。

　　地方政府也没办法，他面临的巨大压力就是，GDP增长决定着人们的收入问题、就业问题等方方面面，但工业可以解决大量就业问题。所以，需要密集的劳动力，又能够解决大量就业问题的工业，决定了地方政府的政绩。

　　美国、英国的选民不主要看GDP，但是他们将失业率作为一个重要指标，这些国家失业少是因为他们本来也没有那么多农业人口，所以劳动力需求比我们小，而且他们主要是以第三产业为主，第三产业为主就不需要大量的土地。

　　0352房网：那汪洋的“腾笼换鸟”说，你认为是对的，因为这就转到第三产业?

　　任志强：“腾笼换鸟”不光是转为第三产业，“腾笼换鸟”的目的是把低劳动力加工变成高劳动力加工。这个提法是对的，但不现实，“腾笼换鸟”不是那么容易做的。

　　我们说产业结构的调整要做高科技，但中国没有那么多高素质的人才，大学生比重太低了，而且每年几百万人毕业大学生都留在了城市。占据人口7亿多的是农村人口，所以，产业结构调整不是那么容易的。

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