山西省城市房屋权属登记条例(12)
2011-05-03 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
第三十八条 当事人申请未预售的在建商品房抵押权预告登记的，除应当提交本条例第三十五条第一项、第二项、第四项规定材料外，还应当提交下列材料：
(一)未预售的在建商品房所有权预告登记证;
(二)主合同;
(三)抵押合同。?
第三十九条 预告登记的房屋权利终止的，当事人应当申请注销预告登记，并提供下列材料：
(一)申请书;
(二)身份证明;
(三)预告登记证明;
(四)预告登记的房屋权利消灭的证明材料。
登记机关在核实后，应当予以核准，并将注销事项记载于房屋权属登记册，同时收回预告登记证。
第四十条 办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记;设定抵押的，当事人应当申请他项权利登记。
第四十一条 办理过抵押权预告登记的未预售的在建商品房，房地产开发企业办理初始登记后，当事人应当申请他项权利登记。
第六章 法律责任
第四十二条 违反本条例规定，伪造、涂改、买卖房屋权属证书的，由公安机关依照治安管理处罚法处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十三条 违反本条例规定，采取隐瞒、欺骗等不正当手段骗取房屋权属证书的，由登记机关收回该房屋权属证书或者公告该房屋权属证书作废，并可以对个人处以1000元以上3000元以下罚款，对法人或者其他组织处以3万元以上5万元以下罚款;给他人造成损失的，应当依法赔偿。
第四十四条 违反本条例规定，房地产开发企业逾期不申请初始登记的，由登记机关责令限期改正;逾期不改正的，处以5万元以上20万元以下罚款;给他人造成损失的，应当依法赔偿。
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