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开发商投资重心转向：二三线城市房价逼近一线 (3)

2011-05-12  来源：0352房网  编辑：编辑小冯  阅读()次

　　高房价压力堪比一线城市

　　二三线城市商品房量价齐升的背后，是普通消费者日益明显的高房价压力。

　　房价涨幅也进入全国二三线城市房价涨幅前十的潍坊，4月份房价环比上涨1.23%，样本均价为3848元/平方米，样本最高价为7000元/平方米。

　　“房产商说，相比其他地市，潍坊的房价不算高，洛阳的房子均价都5000多元了，有的达到了1万元。”连日来，在潍坊市某大型国企工作的石晓晓在QQ 上不断向导报记者抱怨，从春节到现在，潍坊的房价每平方米涨了400多元，现在市区的房价在5000元左右，肯定还会涨下去。

　　据潍坊房产网不完全统计，近几个月来，潍坊平均每天都有将近100套左右的新房签约销售。

　　“大家担心将来二三线城市也限购，因此不管是本地人还是外地人都抓紧来买房。”在于亚松看来，大城市的限购政策，让当地人有了危机感，而投机买房者也将目标推向了二三线城市。

　　正如大城市的居民不堪高房价重压一样，二三线城市的居民也正在被高房价拉进恐慌与痛苦之中。

　　“一年间房价每平方米上涨了七八百元，而收入增长比较少，现在不贷款买房子，只能越来越买不起了。”前来看房的菏泽市民李先生表示，他是被大环境逼着买房子的。

　　根据菏泽市政府工作报告提供的数据，2009年该市城镇居民人均可支配收入12737元，农民人均纯收入4995元，2010年上述数字增至14419元、5655元，分别增长13.2%和12%。显然，收入的增长跟不上房价的上涨。


责任编辑：(0352房网)


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