西安上半年楼市销售与销量一路飘红呈回暖态势(2)

　　成都各区市场行情

　　城东上周在售楼盘55个，所售项目与25周一致;在售房源13703套，较25周减少了100套;成交方面，上周城东出现较大下滑，环比25周下跌32.17%。

　　高新区上周在售楼盘53个，与25周相比无新增项目;在售房源8249套，较25周增加了338套;上周交易市场成交量稍有增长，销量环比上涨2.41%。供应方面，面对各项调控，推盘暂缓已成常态，本周高新区无新项目推出，在售楼盘房源量与25周比，有所减少。目前西安楼市整体成交低迷，城区表现方面，以前备受热捧的高新区遭受冷落，相反城北、城南、城东郊区倒成为亮点。

　　从数据分析中发现，总体上上周城南多个项目的在售房源量都出现不同程度的减少，在各大房企不断加大优惠力度的情况下，市场的销量也呈现稳步增加的趋势。

　　在售项目与25周在售楼盘数量没有变化，在售房源较25周减少918套。从成交走势图可以看出，上周城南成交面积较25周环增加25.94%，周均成交量与25周相比呈增加趋势。

　　上周城西在售项目40个，较25周新增项目4个，在售房源6130套，较25周增加40套房源，供应量略有增加。从成交走势图可知：上周城西成交面积较25周环比增加134.53%，成交量呈现大幅上涨的态势，市场表现日趋活跃。

　　从统计的西安市城西本周房源的变化表中发现，上周城西在售房源呈现小幅增加的趋势。

　　城北上周在售楼盘85个，较25周增加了5个;在售房源12415套，较25周增加了157套;上周城北楼市销量再次呈现了大涨态势，销量环比上涨了48.8%。

　　近期看来，新盘入市较为明显，如荟金·梦想家、自在城等项目。此外，加推楼盘的现象比比皆是，使得近期城北楼市供应呈现了上涨之势。

　　据悉，近期全市成交量萎缩，由于城东个别保障性住房项目的拉动，使得城东销量在全市各城区中一直领先。

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