6月三亚房价一涨一跌造成购房者观望程度大增

　　比起上半年海南楼市销售量持续下滑的“阵痛”，下半年海南房价的走势更引人关注。业内人士表示，近期国家明确传达出调控力度不放松的信号，预计下半年调控力度将有所增强，持续的限购、加息、限贷等政策将使观望更加浓厚，市场购买力也会相应下滑，同时下半年房地产开发贷款融资将更难，开发商面临着考验不小。

　　据国家统计局数据显示，6月份海口新建住宅价格环比与上月持平，同比上涨0.7%，三亚新建住宅价格环比上月出现下降，下降幅度为0.1%，同比下降2.0%。6月份海口新建商品住宅价格继续“零增长”，这是环比上月连续第三个月出现“零增长”，而三亚新建商品住宅价格环比也出现小幅下降。

　　在新建商品住宅价格方面，根据数据显示，90㎡及以下海口新建商品房住宅环比上涨0.1%，同比上涨2.4%;90-144㎡海口环比持平，同比上涨0.4%;190-144㎡海口环比持平，同比上涨0.7%。而三亚方面则出现下跌，90㎡及以下三亚环比下跌0.2%，同比下跌2%;90-144㎡三亚环比下跌0.1%，同比下跌1.2%;190-144㎡三亚环比下跌0.1%，同比下跌2.9%。

　　二手房价格海口三亚均出现下跌。6月份海口二手房价格环比上月下降0.7%，降幅比5月份扩大0.3个百分点，同比下降0.5%;三亚二手房价格环比与上月下降0.1%，同比上涨1.7%。

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