一季度楼市调控下山西商品房销量呈现增长趋势

　　山西省商品房销售量2011年一季度呈快速回落态势。一季度，全省商品房销售面积135.9万平方米，同比增长29.0%，增幅比1-2月回落12.4个百分点，其中商品住宅销售面积123.3万平方米，同比增长29.6%，增幅比1-2月回落16.1个百分点;商品房销售额49.1亿元，同比增长59.0%，增幅比1-2月回落68.8个百分点，其中商品住宅销售额41.4亿元，同比增长58.2%，增幅比1-2月回落95.7个百分点。

　　数据显示，2011年一季度，山西全省房地产开发投资增幅比1-2月回落了0.5个百分点;房屋新开工面积同比下降3.9%;商品房销售面积和销售额增幅分别比1-2月回落了12.4和68.8个百分点;企业国内贷款同比下降9.6%，保障性住房项目投资同比增长47.1%。一季度，山西省房地产开发投资完成53.5亿元人民币，同比增长31.7%，增幅比1-2月回落了0.5个百分点，比上年同期上升了1.2个百分点，比全国平均增幅低2.4个百分点。

　　统计显示，一季度，山西省保障性住房项目投资完成11.4亿元，同比增长47.1%，占全省固定资产投资的比重由上年同期的2.1%上升到2.3%，其中房地产开发企业承建的保障性住房项目投资完成4.5亿元，同比增长41.6%，占全省房地产开发投资的比重由上年同期的7.9%上升到8.5%。从项目性质分组来看，廉租房项目投资完成0.9亿元，同比下降42.5%;经济适用房项目投资完成3.3亿元，同比增长29.6%;棚户区改造项目投资完成5.0亿元，同比增长53.8%。

　　山西省统计局27日发布统计数据显示，去年，随着一系列宏观调控政策的出台，从金融、土地、财税等方面加强规范房地产市场，山西楼市调控效果现已初步显现，2011年一季度，山西省房地产业首季经济指标下降。

　　与此同时，2011年山西全省各地加快了保障性住房项目建设步伐。

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