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武汉金九月低调落幕 房价微幅上涨回逐渐回暖

2011-10-06  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　为抓住全年最后的楼市销售旺季，2011年9月武汉共有近50个楼盘开盘加推。大量新房上市是成交量有所上升的主要原因。即使如此，整体50%-60%的开盘销售率，只是与2011年上半年开盘销售率相近。

　　据亿房网研究中心最新数据显示，2011年9月武汉商品住宅成交9812套。主城区成交6957套，平均单日销量232套，同比增加5.67%。值得注意的是，不少楼盘开盘只能销售3成，武汉楼市仍难言火爆。

　　对于武汉市民最为关注的房价，2011年9月武汉主城区成交均价达到7773.42元/平方米，较上月价格水平上涨74.55元/平方米。

　　研究员陈龙认为，市场并没有因为传统楼市旺季的到来而有所改观。长期严厉的楼市调控和刚性需求的承受力有限等等多种因素，导致目前的楼市销售仍算不上火爆。

　　同时在成交价格方面，不少项目通过特价房和加大折扣力度方式让房价有所松动，只是受少数较高

　　虽然大部分市民对楼市持观望态度，但在开发商大批量推盘和促销拉动下，今年9月武汉住宅销售近万套、成交价同比继续保持两位数的上涨，楼市“金九”基本实现。价位新项目拉高影响，才让均价依然环比有所上涨，但房价上涨势头继续放缓。



责任编辑：(0352房网)


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