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北京市推盘量集中释放常量环比2010年翻倍上涨

2011-10-07  来源：北京晨报  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　十一期间北京市楼盘开盘量将继续保持一定高位，北京市近郊、远郊的所有7个项目拟售均价均在25000元/平米以下，远郊区县中心位置项目均价在10000-12000元/平米之间。

　　伟业我爱我家统计数据显示，十一期间，一手住宅项目共开盘10个，新增住宅供应2089套，400871平方米，新增供应面积，与2010年国庆节同期相比上涨21.5%,与9月份最后一周环比上涨71.6%。

　　此外，十一期间，两个之前的“明星”别墅楼盘都选择了“高调”入市。目前饱受质疑的两个项目已经获取销售许可，而且是高出周边楼盘一倍的价格“高调”入市，其项目销售情况、企业开发利润情况均将成为公众未来关注的焦点。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮认为，9月一手推出24个新盘，那么10月份新开盘数量会维持在9月份水平，但也不会超过35个，因为限购使得整体需求不太充足，加上年底信贷紧缩也难于支撑需求的正常释放，所以开发企业大多会选择“端着卖”，暂时不会盲目推出过多新盘。

　　伟业我爱我家市场研究院分析认为，2011年前三季度积蓄的大量楼盘形成了较大的推盘压力，这是近期推盘数量保持一定数量的根本所在;其次，随着各类打击闲置用地的政策的落地，部分市场供应也开始释放，以上两个2008年之前的别墅项目入市便是一个例证。



责任编辑：(0352房网)


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