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南京二手房市场呈现小低潮 供求差距逐渐缩小

2011-10-07  来源：新京报  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　九月市场并没有出现预期的销售热潮，受大环境影响业主的惜售心态更加严重，在金九期间也不愿意挂牌。和开发商不同，二手房业主面临的资金压力要小的多，因此也能在市场低潮期稳定住心态。

　　9月南京二手房市场整体表现平淡。门店房源量和客户量同比2011年9月下跌幅度分别超过58%和62%。

南京各区域销售数据
南京各区域销售数据
 

　　伟业我爱我家南京市场研究中心分析表示：

　　9月的市场在平淡中结束。预计10月市场也不会出现较大的波动。虽然10月中旬秋季房展会的召开会为市场积累一些人气，但在观望气氛浓重的大环境影响下，市场还将在低谷期停留一段时间。

　　客户对目前房价的下降幅度还不满意，普遍认为房价还会继续下降，商品房的降价幅度要超过二手房，客户也因此对二手房的关注度有所降低。

　　供求差距缩小。9月份的供求比目前为1.76:1，和上月相比，供求差距在缩小。主要是房源的供应出现了问题，市场目前缺乏足够的优质房源。



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