太原市二手房价格超越新房 市场行情一度倒挂

　　10月18日，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，和8月份的数据相比，共有24个城市新建住宅价格出现上涨，涨幅则已经控制在0.3%以内。而太原房价并未出现松动，在8月份新建住宅价格走势趋稳的基础上，9月份再次出现0.1%的小幅上涨，二手住宅价格则环比上涨0.3%。

　　数据显示，相较于8月份，在中部6个省会城市中，仅南昌房价下调了0.1%，太原、郑州、长沙均出现不同程度的上涨，涨幅分别为0.1%、0.2%和0.3%，合肥和武汉房价没有明显变动。从同比涨幅来看，中部6个省会城市中，长沙涨幅最高，为8.2%，南昌次之，为7.7%，太原、合肥、郑州、武汉涨幅分别为1.4%、2.7%、5.8%和3.9%，分别位居全国第62、50、12和第31位。

　　“其实，目前市场博弈仍在继续，市场观望情绪依旧浓厚，开发商正在等待国家调控政策的落定，不可能马上降价。而像太原这样的二、三线城市刚性需求依然很大，因此，价格仍将呈上涨趋势。”山西省房地产协会会长袁纶华告诉记者，对于二手房市场，尽管投机者不会购买二手房，但刚性需求同样存在，同时，由于市场的不确定性，新建住宅的部分需求者可能转向二手房市场，从而导致二手房价格涨幅难以回落。

• ·北京8月新建住宅成交量创新高 同比上涨117%
• ·天津上周新房成交量涨价跌 价格环比下降3.11%
• ·青岛：7月新房二手房房价继续下行 成交量上行
• ·武汉7月楼市销量创26个月新高 房价微幅上涨
• ·7月广州市房价创新高 全国百城指数连续两月上涨
• ·6月70城市房价环比下跌 青岛二手房连跌11个月
• ·6月25个大中城市房价环比上涨 上涨城市增多
• ·济南7月首周成交1284套 成交量略显“低迷”