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太原楼市呈平稳发展期 价格出现微幅下滑

2011-11-12  来源：0352房网  编辑：乔铭  阅读()次

　　在全国楼市进入淡季收尾的时候，太原楼市日趋平缓，新盘价格呈现微幅下降，二手房市场同步下跌，楼市平稳发展，迎接第四季度的到来。

　　11月8日，记者从太原市房管局获悉：2011年1—9月份，省城太原房地产市场成交面积整体上呈现出窄幅振荡的态势，且逐渐趋于平缓;房价过快上涨的势头得到遏制，投资投机性购房得到抑制;外地人来并购房受“限购令”影响，购房比例有所下降。

太原楼市走势图
太原楼市走势图
 

　　商品房成交面积缩水，商品房成交面积201.71万平方米，成交套数17114套，同比分别下降16.43%和5.56%。其中商品住房成交面积为167.32万平方米，占商品房总成交面积 的 82.95%， 同 比 下 降24.09%;成交套数14247套，同比下降15.77%，市场观望情绪较为浓厚。

　　小户型商品住房日渐走热，商品住房建筑面积小于90平方米的成交量为30.91万平方米，占到总成交量的18.47%，较2010年底提高4.05个百分点，小户型正逐步得到人们的认可。二手房申报价格下降，二手房和二手住房申报均价分别为2994元/平方米和2970元/平方米，同比分别下降为9.33%和7.48%。

　　外地购房人所占比重明显下降。以成交套数统计，本市居民购买商品住宅套数为10670套，占成交总套数的74.90%，外地居民购买的商品住宅套数为3576套，占成交总套数的25.1%。从购房人的成分来分析，外地人来并购房所占比重较2010年同期下降9.5个百分点。



责任编辑：(0352房网)


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