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降价潮仍导致一线城市商品房成交数量大幅下跌

2011-11-18  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　伴随着成交量的萎靡，一些城市可售住宅存量屡创新高。世联地产市场分析报告指出，北京、青岛、宁波等地的可售住宅存量超过10万套。山西省统计局发布的数据显示，受调控影响，该省商品房销售全面下滑，存量房创历史新高，前三季度，商品房待售面积519.5万平方米，同比增长36.7%。

　　中国指数研究院发布的11月首周楼市成交数据显示，多数城市成交量较2012年同期仍然下跌。在检测的35个城市中，25个城市楼市成交量同比下降，6个城市成交量降幅在50%以上。其中，一线城市中北京商品住宅周成交面积为14.48万平方米，同比下跌48%;上海商品住宅周成交面积18.42万平方米，同比下跌50%，杭州同比下降幅度也超过五成。

　　中原地产分析师张海清认为，当前住宅市场供给大于需求，加上信贷收紧以及开发商所考虑的年底业绩、成本等因素，不少楼盘会降价促销。世联地产市场研究总监王海斌告诉记者，全国楼市降价促销的大势越发明显，部分坚持不降价不促销的楼盘也开始融入了这一批降价潮。较前期各种促销手段，真正的降价在增多且范围也越来越大。



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