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上海市新房价格环比指数为95.1出现年度首降

2011-11-19  来源：0352房网  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　国家统计局数据显示，上海10月新建商品住宅价格和二手住宅价格环比双降。复旦大学房地产研究中心主任尹伯成说：“上海楼市素有"风向标"之称，这些变化将对全国的房地产调控带来积极影响。”

　　数据显示，2011年前三季度，上海全市商品房销售面积同比下降13.1%，仅约1300万平方米，月均销售面积出现了自2005年以来的最低值。地产开发投资也逐季回落，前三季度分别比一季度和上半年回落4.1个和2.3个百分点。而与此同时，新房开工量和供应量都在加大释放力度。今年前9个月，上海商品房新开工面积比2010年同期增长23.7%，竣工面积同比激增近五成。

　　此外，温州10月份新建商品住宅价格环比指数为95.1，二手住宅价格环比指数为95.6，出现进一步下跌。对此，中国指数研究院院副院长陈晟认为，这与温州的新建商品房的投资属性有关，投资者需要对类似地区警惕。



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