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通州市二手房价格创年内新高 跌回一季度水平

2011-11-21  来源：北京晨报  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　北京房价一直是全国房价的风向标。近期，北京开发商频打零利润商品房，以博得第四季度的头彩。虽然新盘销售稍有起色，可二手房市场仍是一片荒原，亟待开采。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，随着通州租赁市场逐步进入淡季，以及未来通州房价将进一步下跌的强烈预期，使得部分二手房业主，为了避免更大的损失，降价出售的心情越来越迫切。

　　据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，11月中上旬，通州二手住宅成交均价为13132元/平米，与10月份的均价相比下跌了5%，与今年房价最高点(2011年3月份均价为15900元/平米)时相比，跌幅达到了17.4%。通州二手住宅成交均价已经连跌8个月，目前的房价已经是近20个月来新低，通州房价重回2010年一季度水平。

　　据伟业我爱我家市场研究院的数据监控，11月中上旬通州新增房源挂牌量环比10月同期大幅上涨了近50%，新增房源挂牌量创近7个月来新高。

　　胡景晖分析表示，通州二手市场急于出售的房源挂牌量增长迅速，虽然市场上的购房需求量也明显上涨，但是持币待购，等待房价进一步回落的气氛依旧浓厚。未来，通州二手住宅价格还将进一步回落。



责任编辑：(0352房网)


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