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北京首现住宅负增长 急速第四季度房价下行

2011-11-28  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　中国银监会日前发布的2011年第三季度《中国银行业运行报告》称，三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长，银监会继续强化房地产贷款的风险防控。

　　中原地产分析人士认为，数据全面出现下调，限购的40个城市的跌幅为0.215%，非限购城市跌幅为0.047%，统计的70个指标城市市场已经出现了明确的拐点现象。中原地产市场研究部张大伟分析认为，楼市已经入冬，拐点出现，房价下调将加速。

　　从北京市场看，北京新建住宅价格指数环比涨幅持平，并已连续5个月停涨。新建商品住宅和二手住宅价格指数环比涨幅分别下降了0.1%和0.5%。从具体数据看，新建住宅环比持平，同比上涨1.7%。新建商品住宅环比则下跌0.1%，同比上涨2.2%。

　　从具体户型看，90平米以下住宅环比下跌0.1%，同比上涨2.3%;90-144平米住宅环比下跌0.1%，同比上涨2.5%;144平米以上住宅环比持平，同比上涨1.8%。二手住宅北京环比下降幅度最大，达到0.5%;同比仅上涨0.4%。其中，144平米的二手住宅无论环比还是同比，均出现近1个百分点的下跌。



责任编辑：(0352房网)


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