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广州市商品房价格缩水 均价呈现22个月最高值

2011-12-05  来源：广州日报  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　在京沪深三城，由于开发商新推楼盘的价格低于之前价格，很多业主在未收楼之前发现自己房子“缩水”了几十万元，在深圳，万科清林径小区二期部分单位降价10%销售，引发了前期业主集体索赔。导致集体维权事件屡见不鲜，而这种业主维权事件广州未曾发生。

　　根据中房信提供的京沪穗深数据，广州楼市的“扛”跌能力最强，在均价回调最微的同时，一手房成交量最大。四城中，10月份一手房均价北京为20636元/㎡，成交5668套;上海为21254元/㎡，成交3864套;广州为11784元/㎡，成交6410套;深圳为19971元/㎡，成交2250套。广州楼市均价最低，成交量最大。相比过去22个月内的历史最高价，北京回调17%，上海回调15%，深圳回调20%，广州仅回调11%。

　　但在广州，一切却波澜不惊。位于荔湾区西湾路的岭南湾畔项目，C3永和阁正在销售，今年7月开盘，截至11月12日仅余62套，已有120套售出。“项目卖得不错，价格也比较稳定。”售楼小姐介绍，2011年国庆曾推出10套优惠房型，目前还有6套可售，总价均在200万元左右，每平方米均价约为2.3万元/㎡。相比之前，此番价格可谓严重缩水。



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