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太原市商品房价格“稳中有升”难以回归原基点

2011-12-08  来源：0352房网  编辑：乔铭  阅读()次

　　随着住建部一声令下，全国限购城市都都绷紧了心弦。纵观2011年中国的房产业，一线城市房价有所回落，降价潮逐渐向二三线城市蔓延，全国房产业寒意渐浓。从整体来看，2011年太原市房价稳中有升，短期内房价可能会有所下降。从长远来看，太原市房价将趋于平稳，但总体将呈现上涨趋势。

太原房价走势图
太原房价走势图
 

　　从图中的数据分析，除1到3月、9到11月房价有所回落外，3月到9月，太原市的房价一路上涨，而且涨幅明显大于降幅。2011年1月，太原的房价是6799元/平方米，而到11月，虽然经历了两次短暂小幅回落，太原的房价已经上升到7491元/平方米，比2011年1月上涨10.2%。

　　由于1月12日太原市政府出台“限购令”，2月19日出台“限购令-太原十一条”细则以及正好处于过年放假期间等因素，1到3月太原房价短暂徘徊，出现回落。但是从3月开始，由于需求量大、土地价格上涨构房成本日益增大等因素，太原市房价走向日趋明朗，开始恢复上涨趋势。从9月到11月，在全国房价下降的大背景下，太原房价出现回落，但降幅很小。



责任编辑：(0352房网)


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