您当前所在位置：0352房网 > 房产数据中心 > 行情播报 > 上海二手房难改成交颓势 中心城区下跌0.18%

上海二手房难改成交颓势 中心城区下跌0.18%

2012-01-10  来源：易网  编辑：乔铭  阅读()次

　　上海二手房指数办公室最新报告披露，2011年12月，上海二手房指数为2586点，较上月下降6点，环比下跌0.22%，跌幅比上月扩大0.02个百分点。这是自2011年10月以来连续第三个月下降，跌幅持续扩大。

　　报告显示，2011年12月，上海市128个板块中，下跌103个(比11月增加7个)，持平23个，上涨2个。下跌板块数量占八成以上。其中，新兴城区2011年12月下跌0.23%，跌幅比上月扩大0.01个百分点。在此轮降幅中，新兴城区二手房受到外围新盘集体促销影响最大，平均议价空间已超过上月的10%。

　　与此同时，上海市区跌幅继续扩大。4个市中心区及浦东陆家嘴12月下跌0.2%，跌幅比11月扩大0.14个百分点。上海二手房指数办公室表示，受到局域性新房价格支撑和好地段“保值”概念影响，中心城区二手房价格调整迟缓，大部分业主议价空间仍停留在4%—6%之间，低于全市10%的水平。

　　该机构续指，2011年上海的楼市“限”字令，使得投资型需求基本被清场，2011年房价上涨得到了一定抑制。2012年的政策已明确不会放松，随着新的一年价格走势进一步明朗，买方或将占据心理上的优势。如果跌势延续，出现同比下降的格局，那么事实上将宣告房地产市场拐点的来临。



责任编辑：(0352房网)


    上一篇：百城房价倒搭末班车 上海楼市下跌势头加速
    下一篇：深圳市二手房同比下跌四成创季度波动指数新低

    发表评论
    请自觉遵守相关的政策法规，严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    验证码:点击我更换图片
    最新评论进入详细评论页>>
        版权与免责声明：
        1、凡本网注明“来源：0352房网或0352fang.com的所有作品，版权均属于本网，转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，均要注明来源本网站，否则本网将追究其法律责任！
        2、本网站部分资源来自互联网，如我们的信息侵犯了您的权益请联系我们将其删除。
        3、本站不保证所有信息的真实性和时效性,如有虚假房源请及时举报,一切房源交易与本站无关,本站不承担任何法律责任。