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北京市年后二手房成交冷清 房价将进一步回落

2012-02-20  来源：0352房网  编辑：唯美  阅读()次

　　春节过后，楼市进入休整期，新房未进行大规模推盘，而二手房市场则延续去年的颓势，节后成交冷清，交易量继续下滑，比去年年底几个月更为低迷。

　　据北京住建委网站网签数据显示，截至2月15日，北京2月上半月累计成交二手住宅1918套，日均128套/天，相较于1月有效网签周期内日均成交146套/天，低迷的趋势还在延续。而与去年末12月的464套/天相比，可以说是陷入了冰冻期。

　　对于卖房的人来说，急于用钱的房主尽量降低报价，促成成交。记者在广安门一家中介门店看到，该中介橱窗上分门别类，特别挂出了特价且满五年的高性价比房源。该门店经纪人告诉记者，不少诚意业主眼见市场难以转暖，一改以往的高挂牌价。比如宣武广安门区域的个别楼盘价格降到了26000元/平米左右，但市场冷清，成交难度还是比较大。成交量的下滑，并没有止跌的迹象，还在影响二手房价的走势。

　　伟业我爱我家副总裁胡景晖认为，部分2009年-2010年房价高点时入市的购房人担心后市的房价会进一步下跌，降价销售意愿进一步增强。此外，新房价格的进一步回落，都将促使二手房价进一步回落。



责任编辑：(0352房网)


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