部分上市房企销售降逾五成知名房企资金链紧张

　　资金短缺，目前已成为困扰房企发展的首要问题。今年以来，上市房企整体销售情况不佳，上海易居研究院日前对15个大型上市房地产企业的调查显示，有超过一半企业销售下降50%以上，万科、绿城、恒大等知名房企的资金链进一步紧张。

　　1月，万科销售面积最多，为119万平方米，其次是碧桂园和恒大地产。从同比涨跌幅来看，这15家上市房企中，有13家企业销售面积同比下降，其中9家同比降幅达50%以上。销售面积降幅最大的企业是远洋地产，降幅达81.1%，其次是合景泰富、绿城中国。

　　1月，15个上市房企商品房销售均价为每平方米9900元，环比去年12月下降3.01%，比去年同期下降12.39%。其中9家企业销售均价同比涨幅为负，价格同比跌幅最高的是远洋地产，跌幅高达51.3%，恒盛地产跌幅也达到了49.9%。

　　值得关注的是，2011年以来受资金紧缺困扰的绿城1月销售面积约6万平方米，合同销售金额16亿元，环比跌幅超过70%，同比分别下降77.8%和69.2%;销售均价为每平方米26670元，同比上涨了38.5%。

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