您当前所在位置：0352房网 > 房产数据中心 > 行情播报 > 上半月北京二手房比跌42%

上半月北京二手房比跌42%

2012-04-16  来源：0352房网  编辑：罗慧哲  阅读()次

　　据市住建委网站数据统计，4月上半月北京二手住宅网签3417套，环比(3月18-31日)下跌42.2%，与3月同期相比跌幅也达到了18.5%，与2011年4月份同期相比有2.8%的跌幅。市场未能延续春节后连续9周的回暖势头。

房价下降
房价下降
 

　　房价方面，据伟业我爱我家市场研究院数据统计，4月上半月北京二手住宅成交均价为21630元/平米，与3月份基本持平。虽然4月份房价与2011年同期相比大幅下跌了14%，但是近2个月来，房价的跌幅明显减小。

　　买家目光转向新房

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，4月份二手住宅市场成交量的回落，除了清明假期的因素之外，部分二手房业主上调挂牌价，议价空间减小，使得房价跌幅减缓，也是造成4月份成交量减少的重要原因。

　　胡景晖表示，目前新房价格的明显回落，以及4、5月份低价新盘供应量的增加，将会使得不少二手房买家流向房价更低、交易税费更低的新房市场，二手市场需求量的减少，将使得部分着急出售房产的二手房业主再度主动调低报价，预计二季度二手房价还将经历新一轮明显回落，跌幅有望超过10%。



责任编辑：(0352房网)


    上一篇：楼市资金库、存压力依旧 调控仍处在关键时期
    下一篇：46城市3月新房价格环比下降 同比下降城市38个

    发表评论
    请自觉遵守相关的政策法规，严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    验证码:点击我更换图片
    最新评论进入详细评论页>>
        版权与免责声明：
        1、凡本网注明“来源：0352房网或0352fang.com的所有作品，版权均属于本网，转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，均要注明来源本网站，否则本网将追究其法律责任！
        2、本网站部分资源来自互联网，如我们的信息侵犯了您的权益请联系我们将其删除。
        3、本站不保证所有信息的真实性和时效性,如有虚假房源请及时举报,一切房源交易与本站无关,本站不承担任何法律责任。