行业精英妙论加息对太原楼市的影响力度(5)

2011-07-18 来源：0352房网编辑：乔铭

　　0352房网：我们业内人士经常要一起交流，互相之间碰撞一些思想，多多交流，这个确实是作为一个媒体人的责任，非常好。下来我们听听绿地集团副总经理王华兵先生也讲一下。说说你的看法。

　　马军：绿地集团在各个媒体包括报纸，各种网络打的最少。第一我们拿的比较少，其实我们这个区域也是很偏，恰恰政府由于动作大，我们这边还比较火。我是绿地集团的销售经理，最能代表市场。目前为止我们二期的量不是很大，但是客户的关注非常大。至于加息完了之后影响大不大，我现在只有个人的观点，其实我觉得个人讲什么，不是因为我们讲什么国家把加息变成减息，客户关注率在加息之前和加息之后有什么不同。我们知道冬季太原是一个淡的市场，我们不知道能不能顺利推完这个。我们一天接10个客户，这两天我们一天接30个客户，我和一个客户聊了聊天，像银海的张总，他们讲其实客户比我们业内的人士还专业，各种媒体包括报纸、网络宣传这样的东西很多，客户对房地产成本的叠加很清楚，他们知道加息之后房价到底会不会低。实际上刚性需求已经变了，房屋结构也在变化。加息之后的变化老百姓很清楚，对自己买房不买房来说，我说第一有需求，第二有钱可以买。搞这个论坛无非是给太原市市民一个正确的引导，所以希望媒体同志正确去引导。

　　在2008年后，2009年之内利息是最低的，该买的人还买，不买的还是不买，实际是在于自己，有需求肯定去买了。而且像张总刚才讲的，好多投资的、玩股票的、玩黄金的，好多人都不懂，唯独房地产的很好，因为它不会贬值。客户已经不需要我们教导了。中国房地产发展了10年国家就打压了10年，主要靠自己的意愿和需求。房价不可能掉下来的。

　　张建华：我有一个想法，我们前几年不是买八、九十平米的，我们前几年买的房子都是150、160平米，什么概念?在北京绝对不敢说买150、160的房子。北京像我们这个年龄都是买七、八十甚至更小的。我们现在和一线城市还是有差距的。大家现在张口就是120、130平米，所以还是有空间，大家等有一天张口考虑70、80平米的时候，可能就到了一个正常的状况了，现在毕业的就考虑130平米的。

　　0352房网：意思是房价还是低的。非常感谢大家今天的到来，我代表0352房网对各位的到来表示万分的感谢。

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