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上海楼市进入“夏眠” 上半年整体成交量不乐观(2)

2011-07-20  来源：猫扑网  编辑：乔铭  阅读()次

　　据某不愿具名的开发商介绍，新盘调低报价，能取得很好的成交量，同时也不会因为促销引发“负面效应”，因此此类营销手段眼下较为普遍。

　　对此，金地集团华东区域地产公司市场营销部总经理宋家泰称，开发商对于调控的应对策略，要分项目来看：对于刚需项目，会注重跑量。通过定价合理的方式，让市场接受，大幅降价可能性不大，因为土地成本很高，只能说是追求合理的利润。至于高端项目，则只会注重品质提升，不可能降价。

　　此前的5月底6月初，沪上楼市促销风渐起，其中不乏一些龙头企业加盟。但进入7月份以来，这轮促销行情逐渐减退。沪上某开发商称，其位于浦东的项目常年都有折扣，但新一波调控政策出台后，成交量出现下滑，即使给出折扣，购房者的观望情绪也较为浓厚。



责任编辑：(0352房网)


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