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随着房地产行业市场集中度逐渐增加,企业上市已经成为必然选择。业内认为,2018年,房地产企业有可能迎来新一波上市潮。

对此,业内人士表示,虽然2017年出现了年底翘尾行情,但在2018年年初两个月房价涨幅出现回落。随着房价环比增幅逐渐回落,同比增幅也将稳中有降,全国楼市也将会回归平稳。

自2016年三季度末本轮调控开始以来,可以清晰地看到,从中央到地方的各级会议各类文件,都在严格执行着“因城施策、分类调控”的总思路和坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”总定位,今年政府工作报告予以延续。换言之,我国房地产调控政策将保持很好的连续性和稳定性。不知道大同会不会受我国房地产调控的影响。

虽然春节过后不少新项目“小荷才露尖尖角”,就得到了众多购房者的关注,但除了项目案名与区位,输出信息较少。虽然截止至目前,三月份仅有市区中央美域·达观开盘入市,但是不少楼盘都蠢蠢欲动,蓄势待发。

从大同房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,除了2017年4月有小幅度下降外,大同房价近年来一直走的是上坡路。再加上金三银四的热潮,大同房价普遍呈上升趋势,3月市区均价在5157元/㎡,御东均价也维持在7127元/㎡左右。2018年将会有不少新盘上市,面对高昂的地价,房价的上涨似乎已是显而易见,近年来大同楼市风起云涌,今年大同楼市会是个什么局面,谁也不知道,只能劝大家谨慎行事,莫要冲动。

2018年3月
全国新闻-0352房网
2018年首场看房团活动

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0352房网看房团一直以专业讲解、免费班车、尊享独家优惠的一站式购房服务而受到购房者普遍欢迎。每次看房团我们将结合网友购房需求以及大同楼市现状,为网友量身定制楼盘线路,我们的足迹遍布大同各大热门楼盘。既包括刚需楼盘,也包括部分改善性楼盘,兼顾住宅商业。帮助众多网友争取最大购房优惠,在行业内树立起了良好口碑。网友参加0352房网看房团目的只有一个:买房找优惠,而0352房网也一直以“服务购房者、为购房者争取最大优惠”作为前进的力量。

0352房网2018年3月24日举办了一场全天看房团活动。本次看房团共去七个楼盘,分别是:星港城,星际·荣域,富力悦湖湾,丰泽园,凯德世家·领阅,碧水云天·御河苑,星港御澜湾。0352房网看房团根据网友的购房需求,本次看房团选择了网友普遍关注的几大最新热门楼盘,作为广大网友购房和投资上的参考。

看房团共去七个楼盘,分别是:星港城星际·荣域富力悦湖湾丰泽园凯德世家·领阅碧水云天·御河苑星港御澜湾

HOUSE PRICE MONITORING
大同
房价走势

据0352房网数据中心有关大同在售商品房均价走势参考显示,通过对目前大同在售楼盘价格的统计,2018年2月份统计大同楼盘均价为6225元/㎡,2018年3月份统计大同楼盘均价为6297元/㎡。和上个月相比,3月房价也是出现小幅上涨,每平米上涨72元。

环比2018年2月份,大同3月在售商品房均价每平米上涨72元,环比上涨1.1%。同比来看,2017年3月份大同在售商品房均价为4829元/㎡,2018年3月大同在售商品房均价6297元/㎡,出现大幅上涨,每平米上涨1468元,同比增长30%。

从房价整体走势来看,大同在售商品房均价自2016年开始,一直呈波动上涨态势。除2017年四月份有小幅下跌之外,大同商品房均价一直呈上涨趋势,2018年开年亦是如此。

从地域分布来看,2018年御东3月在售商品房均价为7127元/㎡,市区3月在售商品房均价为5157元/㎡,御东在售商品房均价比市区高38%,大同房价区域差距仍然存在,并十分明显。

2017年大同楼市可谓是创造了大同楼市的一个奇迹,不少购房者紧追猛赶都没能追上房价上涨的脚步。导致3月份房价上涨的原因有两个,一是部分楼盘涨价,拉动整体价格上涨,有小部分楼盘在三月之际价格均上调200-300元/㎡,如满庭芳、富力城、星际荣域等。第二个原因就是金三银四的到来,春暖花开,购房者纷纷出动,客流量渐增,不少楼盘蠢蠢欲动,这一情况又使得大同3月份的房价再次上升,3月市区均价为5157元/㎡,御东均价为7127元/㎡。

2018年大同新盘层出不穷,目前已知2018年的新楼盘就不在少数,御东的有星港·御澜湾、碧水云天·御花园、建龙·平城府、领阅·四季、领阅·太和道、御龙庭三期、山煤·上德府、丰泽园、名城国际等等,市区也有新旺·太阳城、城市维也纳以及悦城·御河十号二期。2018年大量楼盘入市或将会对大同的房价造成影响,但是2018年的房价将会保持稳中见涨的趋势,众多新盘高价入市,短期内将不会有太大的改变,广大购房者也尽力而为,不要盲目跟风。


星际·荣域
 

名称星际·荣域

电话:400 876 0352 转 0018

价格7100元/㎡


富力悦湖湾
 

名称富力悦湖湾

电话:400 876 0352 转 0055

价格6300元/㎡

碧水云天·御花园
 

名称碧水云天·御花园

电话:400 876 0352 转 0165

价格待定

丰泽园
 

名称丰泽园

电话:400 876 0352 转 0239

价格待定

锦瑞文源
 

名称锦瑞文源

电话:400 876 0352 转 0220

价格7100元/㎡

凯德世家·领阅
 

名称凯德世家·领阅

电话:400 876 0352 转 0150

价格7500元/㎡


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