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青岛七区中小户型二手房受宠 成交量大幅增长

2011-12-16  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　二手房11月份青岛七区共签约1153套，比10月增加了93套，增幅为8.77%;比2010年同期的3325套，减少了三分之二左右。其中市内四区签约805套，比10月增加73套，增幅约一成;只有2010年同期2147套成交量的三成。城阳区签约131套，比10月减少16套，降幅为10.88%，是唯一出现下降的区域。

青岛七区成交量走势图
青岛七区价格走势图
 

　　李沧区增幅最大为41.57%，签约126套，较上月增多37套;其次崂山区签约71套，较上月多19套，增幅为36.54%;黄岛区本月签约146套，比上月增多17套，增幅13.18%;市南区签约251套，比上月增加26套，增幅为11.56%。四方区签约178套，比上月增多7套;市北区签约250套，仅比上月多3套，均为基本持平态势。

　　二手房成交的绝对主力仍然是中小户型的中低价房，尤其是60平以下的房屋，占到了三分之一的份额，刚性需求在二手房市场更加集中。大中户型的房屋和高价房产，价格倒挂中受冲击最大，加上税费等因素，成交比例逐步缩小。市区内成交比例略有上升，再次体现出成熟配套对于自住需求的重要性。



责任编辑：(0352房网)


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