北京楼市新政一周年之际地产市场最新观察报告(5)
2011-05-10 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
五、新房住宅存量呈倒“V”型变化，3个月存量超10万
链家地产市场研究部根据北京市房地产交易管理网数据分析，去年4月—12月，新房住宅存量保持增多趋势，而进入2011年以来新房住宅存量基本不断减少，整个楼市调控周年期间新房住宅存量呈倒“V”型变化，其中去年10月、12月和今年1月新房住宅存量均突破10万套。
“链家地产”首席分析师张月认为，去年5—8成交量大幅减少，导致新房住宅存量增加，10月—12月期间开发商大量推盘，使新房住宅存量突破10万套并在12月达到峰值。而新年以来开发商推盘大幅减少，超半数新房签约为年前项目，因此新房住宅存量不断减少。
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