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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括几部分：

2011-05-06  来源：0352房网  编辑：编辑小冯  阅读()次

　　答：

　　(1) 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;?

　　(2) 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;?

　　(3) 物业管理区域清洁卫生费用;?

　　(4) 物业管理区域绿化养护费用;?

　　(5) 物业管理区域秩序维护费用;?

　　(6) 办公费用;?

　　(7) 物业管理企业固定资产折旧;?

　　(8) 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;?

　　(9) 经业主同意的其它费用。?

　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本



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