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业主拒交采暖费物业分控装置高招应对

2011-12-12  来源：0352房网  编辑：宋羽欣  阅读()次

　　10月31日上午，记者来到联盟小区西厢园8号楼2单元。业主岳女士说，她家就住在这个单元里。她指着楼道里一些孔洞和崭新的钢管说：10月29日晚，她下班回家，突然发现本单元每层楼的楼板上都打了茶杯口那么粗的一个洞眼，每层楼道里都安装了一根粗粗的钢管。据说是光源物业管理公司安的暖气分户控制装置，听说每家墙上都要打洞。

　　物业在我们楼道里打眼，安装暖气分户控制装置，我们觉得不合理”，联盟小区西厢园一位业主岳女士致电记者。岳女士觉得不合理：“这首先是影响美观，其次是通热水后可能会烫着孩子。再者，物业这样做也没经过业主同意呀。”

　　记者咨询了该小区物业公司，一位工作人员证实：“这确实是物业安的。个别业主不交暖气费，就绕过他家去。”对于居民担心的烫着孩子问题，这位工作人员说，以后肯定要把管子包起来，不会烫着孩子的。

　　对于楼道打眼是否影响楼的安全，这位工作人员称该工程是由物业的施工队做的，肯定是有保障的;至于物业这样做是否应经过居民同意，这位工作人员表示：“在公共设施上施工，不用经过居民同意。”

　　河北东方光明律师事务所王晓存律师认为：物业施工应该履行告知义务，而且施工不能扰民。分户计量可以说是规避业主不交取暖费的最佳办法，但有没有考虑的业主的感受，在安装分户装置之前，和业主进行必要的沟通也很重要。物业要做到合法也要做到合理才行。



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