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物业费收取的标准(2)

2011-05-17  来源：0352房网  编辑：编辑小冯  阅读()次

　　(1) 选举、罢免业主委员会委员;

　　(2) 审议通过业主委员会章程和业主公约;

　　(3) 听取和审议物业管理服务工作报告;

　　(4) 决定物业管理的其他重大事项。

　　据此规定，有关方面经测算后得出，一套60平方米的多层住宅，若不包括大修费，每户每年交纳物业管理约850元，其中住户个人交纳108，每月9元，产权人分担724元，每月62元;同样面积的高层住宅，每户每年交纳物业管理费约1414元，其中住户个人交纳108元，每月9元，产权人分担1306元，每月109元。　　故此，购买房改房的职工只需按暂行办法中规定的收费标准，交纳其中的住户个人交费项目。该项费用包括装修房屋垃圾外运费、保洁费各项费用统收服务费、车辆存车费和机动车丰车费等。其中的常规性收费，包括保洁费(3元/户)、保安费(5元/户)和各项费用统收服务费(1元/户)，一般每户每月为9元，全年108元。

　　公有住宅售后管理服务费收取有什么规定?

　　公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是：

　　(1) 居住用房的管理费：　 多层住宅每户每月4.5-7.5元;　 高层住宅每户每月5-10元。 　 具体收费档次划分，在此幅度内由业主委员会同所委托的物业管理单位商定。

　　(2) 高层住宅电梯、水泵运行费：



责任编辑：(0352房网)


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