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您知道新购商品房物业费何时算起吗？

2011-12-07  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　很多人对新购买的商品房什么时候开始收取物业费用一头雾水。还诱人表示，我还没有入住，怎么就出现物业费了?这究竟是怎么一回事?记者对此采访了大同市房管局物业科。工作人员给出了答案。

　　大同市民辛女士在市区买了一套商品房，刚拿到了新房钥匙。在她看来，新房未入住，没产生任何垃圾，也没要物业服务什么，不应交物业费。与辛女士有同样想法的市民还真不少，他们普遍认为，只有入住新房了，物业企业收费才“名正言顺”，否则不合理。

　　记者采访大同市房管局物业科了解到，根据相关规定，物业买受人自拿到新房钥匙之日起，就应该交纳物业服务费。业主在规定时间内由于不急着入住、或者家在外地未在规定时间内前去交房，那么应从开发商通知的交房之日起交纳物业费。

　　该科的一位工作人员指出，根据相关规定，物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务，并按规定实行明码标价。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。

　　纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。也就是说，物业买受人自拿到新房钥匙之日起，就应该交纳物业服务费。



责任编辑：(0352房网)


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