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洋新城业主“辞旧迎新” 更换物业公司(5)

2011-06-07  来源：0352房网  编辑：狄海霞  阅读()次

　　目前，中国的物业管理市场已经形成了很大的规模。据建设部不完全统计，截至2002年底，全国物业管理的覆盖面已经占物业总量的38%，经济发达城市已经有50%以上的物业由物业管理企业管理。全国物业管理行业的产值达到300亿元，物业管理企业总数超过2万家，从业人员超过230万人。

　　为了规范物业管理市场、保护消费者的合法权益，从1994年起，广东、上海、重庆、深圳等20多个省、市就相继出台了地方性的物业管理条例。2001年，国务院把制定《物业管理条例》列入当年的立法计划。2002年10月，国务院法制办公室授权《人民日报》、《法制日报》全文刊登《物业管理条例(草案)》，公开向社会征求意见。2003年6月8日，《物业管理条例》经国务院第9次常务会议审议通过后正式对外公布，并于9月1日起正式实施。

　　由于我国的物业管理市场还不是一个充分竞争的市场，即使有的项目引入了竞争机制，选择哪家物业公司也是由开发商说了算。这就导致物业管理行业在迅速发展的过程中，产生了许多矛盾和问题，并成为近几年消费者投诉的热点。国家发改委公布的2002年六大举报热点，物业管理就位居其中;而在消费者协会接到的投诉中，有关物业管理的案件也名列前三。

　　从今往后，物业管理行业必定会有更大的发展，更大的进步，为社会和谐与经济建设发挥更大的作用，作出更大的贡献。然而，中国地域辽阔，地区差别很大，物业管理发展不平衡。就是在物业管理比较发达、成熟的城市，行业发展也是参差不齐。因此，行业的发展进程，仍然任重道远，还需政府、企业、业主、以及其他相关人士共同为之付出艰辛的努力。

 

 

 

 

 



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